Коммерческое управление

Рынок коммерческой недвижимости в России развивается бурными темпами и диктует свои требования. Одна из актуальных проблем на сегодняшний день - это необходимость в профессиональном управлении коммерческой недвижимостью. Многие владельцы офисных зданий и помещений столкнулись с непростой задачей - как наладить управление бизнес-центром или административным комплексом с минимальными затратами?

Современное офисное здание представляет собой сложный уникальный комплекс, который оснащён многочисленными техническими системами, датчиками, средствами связи и тому подобным. Разумеется, все данные системы должны работать без перебоев, и представлять собой единый отлаженный механизм. Без чётко продуманной системы управления у объекта просто нет будущего. Если управление бизнес-центром или другими объектами коммерческой недвижимости не упорядочено, уже спустя несколько лет здание потеряет свой статус и превратится в комплекс более низкого класса.

Безусловно, подобные изменения могут привести не только к потере арендаторов и партнёров по бизнесу, но и к тому, что аренда офисов и помещений в комплексе станет на порядок ниже. Чтобы здание всегда соответствовало международному уровню и приносило постоянно высокий доход, необходимо вкладывать в него инвестиции. Этим, прежде всего, собственники помещений и арендаторы обеспечивают себе комфортабельное существование, довольных клиентов и заказчиков, а также динамично развивающийся бизнес.

Коммерческое управление торговым центром и офисным комплексом.

Итак, Вы уже столкнулись с такой проблемой, как необходимость профессионального управления торговым центром или офисным комплексом? Понятно, что лишь высококвалифицированная команда специалистов способна правильно и эффективно спланировать и организовать все нужные сервисные мероприятия, скоординировать деятельность обслуживающего персонала, строго контролировать процесс проведения строительных и ремонтных работ и иные процессы.

Как показывает практика, офисные менеджеры и администраторы здания в большинстве случаев не способны решить даже половину вставших перед ними проблем и вышеперечисленных вопросов, так как данная специализация требует особых знаний и умений. Выход в данной ситуации - обратиться в профессиональную управляющую компанию, которая возьмёт на себя функции по организации работы здания торгового или офисного комплекса.

Как организовать управление бизнес-центром и другими объектами коммерческой недвижимости?

Кому доверить управление бизнес-центром или управление торговым центром? Как упорядочить процесс поиска новых арендаторов и увеличить прибыль от аренды офисов и помещений? Если Вы всерьёз озадачены данными вопросами, значит, Вам не хватает профессиональной помощи управляющей компании. Ведь именно данная организация способна грамотно выстроить финансовые потоки, вести переговоры с потенциальными арендаторами и содержать здание в надлежащем виде.

Компания "Сервисные Технологии" предлагает услуги по квалифицированному управлению бизнес-центром, торговым комплексом и иными объектами коммерческой недвижимости. Специалисты нашей компании обеспечат получение максимально возможного дохода от коммерческой эксплуатации объектов недвижимости, организуют выполнение в срок всех необходимых плановых и регламентных работ по обслуживанию инженерных и технических систем. Кроме того, управление бизнес-центром и управление торговым центром включает в себя поддержание чистоты и порядка во всём комплексе, выполнение мелких ремонтных и отделочных работ, облагораживание прилегающей территории. Наши специалисты займутся ведением и заключением договоров с арендаторами, представительством во всех коммунальных службах и обеспечением охраны объекта.

Аренда офисов и помещений объекта коммерческой недвижимости.

Безусловно, основной доход владельцы офисных и торговых комплексов получают именно с аренды помещений. В услуги, оказываемые нашей управляющей компанией, входят не только поиск и привлечение арендаторов площадей комплекса, но и предварительная оценка их платёжеспособности и выгодности потенциального сотрудничества.

Чтобы аренда офисов и помещений приносила стабильную прибыль, необходимо строго контролировать доходные поступления от сданных объектов, обеспечивать при необходимости выезд и въезд арендатора. Наши специалисты проведут все необходимые работы, чтобы сданные в аренду офисы и помещения приносили максимально возможную прибыль, и не доставляли владельцу никаких хлопот.

Статьи о коммерческой недвижимости:

Разработка концепции и проектирование торгового центра
Проектирование и строительство современных специализированных центров
Схемы определения величины арендной платы в торговых центрах
Торговый центр и кинотеатр – взаимовыгодное сотрудничество
Аренда торговых площадей и магазинов
Торговый центр - универсальное место для совершения покупок

Доверительное управление недвижимостью.
Доверительное управление недвижимостью в развитых странах довольно популярный вид бизнес-услуги. Суть ее заключена в передаче объекта недвижимости в управление профильной компании, деятельность которой ориентирована на сокращение расходов по содержанию оперативной недвижимости или обеспечение собственнику гарантированной прибыли (для коммерческих объектов недвижимости). Подробнее ...